Divi departamenti: turpināt stiprināt preču nākotnes līgumu tūlītējā tirgus uzraudzību
Nacionālās attīstības un reformu komisija un Rūpniecības un informācijas tehnoloģiju ministrija nesen izdeva “Paziņojumu par īstenošanas plānu rūpnieciskās ekonomiskās darbības atjaunošanai un kvalitatīvas rūpniecības attīstības veicināšanai”, kurā norādīts, ka nepieciešams nodrošināt beramo izejvielu piegādi. un stabilizēt cenas.Turpināt cieši uzraudzīt piedāvājuma un pieprasījuma un cenu izmaiņas beztaras izejvielu tirgū, enerģiski palielināt faktisko piedāvājumu beztaras izejvielu tirgū un elastīgi izmantot nacionālās rezerves, lai veiktu tirgus korekcijas.Turpināt nostiprināt preču nākotnes līgumu tūlītējā tirgus uzraudzību un apņēmīgi ierobežot pārmērīgas spekulācijas.
Zhanzhi Group viedoklis: Lai stabilizētu preču cenas, valstī joprojām tiek īstenota stingra kontrole, lai novērstu spekulācijas.Paredzams, ka ogļu un tērauda cenas pakāpeniski atgriezīsies tirgū, kurā dominēs piedāvājuma un pieprasījuma struktūra.
Lai veicinātu īstermiņa darījumus nekustamā īpašuma tirgū, daudzviet ir ieviesta jauna mājokļu subsīdiju politika
Nesen Hunan Hengyang izdeva mājokļu subsīdiju īstenošanas plānu, kurā noteikts, ka jaunuzceltu komerciālu mājokļu iegādei līdz 2022. gada 31. maijam var saņemt dažāda apjoma finansiālas subsīdijas līdz pat 50% apmērā no samaksātā nodokļa.Turklāt daudzas pilsētas un reģioni, tostarp Čančuņa, Harbina, Jingmena, Sjiņsjaņa, Kaifenga un Nantonghajaņa, ir ieviesuši mājokļu subsīdiju pasākumus.Lai stimulētu īstermiņa darījumus, atsevišķās jomās ir noteikts noteikts periods mājokļa iegādes subsīdijām.
Zhanzhi Group viedoklis: īstermiņā pašreizējā vājo tirgus darījumu vidē ir sagaidāms, ka vairāk pilsētu īstenos atbalstošu politiku, lai stabilizētu tirgu.Dažas pilsētas, kurās ir lielāks spiediens uz krājumu samazināšanu, izmantos tādas metodes kā mājokļu subsīdiju izsniegšana un nodrošinājuma fondu aizdevumu apjoma palielināšana, lai veicinātu darījumus.Sagaidāms, ka dažādu “īpašo” māju stimulēšanas rezultātā nekustamā īpašuma tirgus darījumu apjoms īstermiņā palielināsies, un pieaugošais pieprasījums veicinās tērauda pieprasījumu, kas īstermiņā nāks par labu tērauda cenām.
Ir paātrinājusies privātpersonu mājokļa kredītu izsniegšana, uzlabojusies nekustamā īpašuma finansēšanas vide
Saskaņā ar Centrālās bankas 13. decembrī publiskotajiem datiem 2021. gada novembra beigās privātpersonu mājokļu kredītu atlikums bija 38,1 triljons juaņu, kas ir pieaugums par 401,3 miljardiem juaņu šajā mēnesī, kas ir par 53,2 miljardiem juaņu vairāk nekā oktobrī.Turklāt no regulējošajām iestādēm un daudzām bankām uzzinājām, ka novembra beigās nekustamo īpašumu kredīti no banku finanšu iestādēm pieauga par vairāk nekā 200 miljardiem juaņu gada griezumā.Tostarp privātpersonu mājokļu kredītu atlikums salīdzinājumā ar iepriekšējā gada atbilstošo periodu palielinājās par vairāk nekā 110 miljardiem juaņu, bet attīstības aizdevumi – par vairāk nekā 90 miljardiem juaņu salīdzinājumā ar iepriekšējā gada atbilstošo periodu..
Zhanzhi Group viedoklis: finanšu iestādēm turpinot uzlabot savu nekustamo īpašumu finansēšanas darbību, nekustamā īpašuma tirgus saprātīgās finansējuma vajadzības tiek apmierinātas.Sagaidāms, ka nekustamā īpašuma finansēšana arī turpmāk atgriezīsies normālā sliedumā un veicinās labvēlīgu loku un veselīgu nekustamā īpašuma nozares attīstību.Mājokļu tirgus atsitiens arī palielinās tirgus uzticību, palielinās jaunu mājokļu būvniecības platību un stimulēs pieprasījumu pēc tērauda.